Kosten · Szenarienvergleich
Sanieren oder neu bauen?
Vergleichen Sie bis zu vier Szenarien – Sanierung und Abriss mit Neubau – gegen den Weiterbetrieb. Bewertet wird nach Whole Life Carbon (Betrieb und graue Emissionen) und Wirtschaftlichkeit, auf Wunsch inklusive Stranding-Risiko. Am Ende steht eine klare Empfehlung: lohnt sich, lohnt sich knapp oder lohnt sich nicht.
Das leistet Sanierung oder Neubau
- Kapitalwert, Nutzen-Kosten-Verhältnis und Amortisation
- Betrieb und graue Emissionen bis 2050
- Sensitivität für CO₂- und Energiepreis
- Excel und PDF-Report für das Gremium
So funktioniert es
- Varianten Sanierung und Rückbau mit Neubau – der Neubau-Konfigurator rechnet nach Nutzung, Tragwerk, Energiestandard und Wärmeversorgung.
- Bilanzumfang wählbar: Betrieb und graue Emissionen (Whole Life Carbon nach EPBD 2024, ESRS E1, EU-Taxonomie) oder nur Betrieb.
- Kennzahlen im Vergleich: Investition, Kapitalwert (auch inklusive Stranding-Risiko), Nutzen-Kosten-Verhältnis, Amortisation, Emissionen bis 2050, Strandungsjahr.
- Empfehlung mit Score aus CO₂, Gesamtkosten, Stranding und Amortisation; Sensitivität für CO₂- und Energiepreis.
- Export als Excel und PDF-Report „Sanierungsszenarien nach CRREM, GModG (MEPS) und EPBD“.
Gut zu wissen: Archetyp-Screening für den Neubau – kein QNG- oder DGNB-Nachweis. Für den Nachweis bilanzieren Sie das Gebäude in CircularLCA.
Fragen zu Sanierung oder Neubau
Wann lohnt sich ein Szenario?
CircularAsset bewertet „lohnt sich“, wenn der Kapitalwert positiv ist, das Nutzen-Kosten-Verhältnis mindestens 1,5 beträgt und sich die Investition innerhalb von 15 Jahren amortisiert; dazwischen „lohnt sich knapp“.
Werden graue Emissionen berücksichtigt?
Ja. Im Bilanzumfang „Betrieb + graue Emissionen“ zählen Herstellung, Erneuerung und Rückbau mit – so wird sichtbar, wann ein Neubau seine grauen Emissionen nicht mehr einspielt.
Weitere Funktionen
Was kostet mich das?
Sanierung oder Neubau für Ihr Portfolio
Sehen Sie in einer Demo, wie CircularAsset mit Ihren Gebäudedaten arbeitet.